— Она тоже принадлежала тебе до нашего брака. Ты распоряжаешься этой недвижимостью исходя из собственной выгоды. Сдаёшь квартирантам, получаешь доход.
— Естественно. Это же моя собственность.
— Вот именно. Наконец мы добрались до главного.
Арсений пристальнее взглянул на супругу.
Милана подвинула стул и устроилась напротив него.
— А теперь обсудим твой сегодняшний телефонный разговор с Захаром.
Муж застыл.
— Какой ещё разговор?
— Тот самый, во время которого ты велел брату прекратить поиски съёмной квартиры.
Арсений впервые за вечер выглядел по-настоящему растерянным.
— Ты это слышала?
— Практически от начала до конца.
Он отвернулся.
— Мы просто рассматривали одну возможность.
— Нет, Арсений. Когда рассматривают возможность, говорят: «Сначала посоветуюсь с Миланой, а потом сообщу тебе ответ». А ты уверенно объявил, что квартира будет свободна, описал условия проживания и позволил брату готовиться к переезду в конце месяца.
— Я не сомневался, что ты согласишься.
— Поэтому заранее дал обещание от моего имени?
— Не нужно устраивать трагедию. Никто у тебя квартиру отнимать не собирается.
— Какое невероятное великодушие.
— Милана, прекрати.
— Что именно?
— Недвижимость останется твоей. Захар просто немного там поживёт.
— Не заплатив за аренду ни копейки.
— Это же временно.
— Причём без определённой даты окончания.
Арсений раздражённо вздохнул.
— Ты опять придираешься к формулировкам.
Милана подняла смартфон.
— Нет. Я пытаюсь оценить последствия в цифрах.
Она открыла заранее сохранённые расчёты и повернула экран к мужу.
— Посмотри. Это наша нынешняя задолженность по кредиту за дом.
Арсений бросил взгляд на цифры.
— Я прекрасно знаю, сколько мы должны.
— А здесь указана примерная стоимость тётиной квартиры. Я посмотрела объявления о продаже похожего жилья в том же районе.
Женщина переключила экран.
— Если после продажи направить такую сумму на досрочное погашение, наш ежемесячный платёж уменьшится почти наполовину.
Муж ничего не ответил.
— Скажи, кому от этого станет лучше?
— Нам обоим.
— То есть выгоду получим оба?
— Разумеется.
— Тогда объясни мне, почему ты решил, что бесплатное проживание Захара принесёт больше пользы от моего наследства, чем погашение нашего общего кредита?
— Потому что родному брату необходимо помогать.
— Я только что предложила предоставить ему твою студию.
— Мы уже разобрались с этим предложением.
— Именно. Как только выяснилось, что помощь потребует финансовых жертв от тебя лично, ты сразу назвал её бессмысленной.
Арсений провёл рукой по подбородку.
— Ты намеренно выставляешь всё в невыгодном свете.
— Напротив. Я просто убираю из разговора ненужные детали.
— Какие ещё детали?
— Мою недвижимость из твоих благотворительных планов.
Муж резко поднялся со стула.
— Ладно. Сегодня мы явно не способны спокойно это обсудить.
— По-моему, мы уже вполне спокойно всё обсудили.
— Ты изначально настроена отрицательно.
— Я намерена продать квартиру. И своего решения не меняю.
— Это окончательно?
— Да.
Арсений вышел из кухни.
Милана осталась сидеть за столом.
Бурной злости, которую муж, вероятно, рассчитывал увидеть, она не испытывала.
Вместо этого пришло неприятное, но очень ясное понимание: Арсений прекрасно различает собственное имущество и имущество других людей.
Просто он надеялся, что ради его младшего брата супруга на время перестанет замечать эту разницу.
На следующее утро к неприятной теме никто не возвращался.
Арсений отправился на работу раньше обычного.
А Милана после окончания рабочего дня решила заехать в доставшуюся ей квартиру.
Она договорилась встретиться с мастером, чтобы оценить состояние жилья и определить, какие работы действительно стоит выполнить перед продажей.
Квартира представляла собой вполне типичную двухкомнатную: компактная кухня, вытянутый коридор и две отдельные комнаты.
Валентина Сергеевна прожила здесь больше двух десятилетий.
После смерти тёти осталось немало личных вещей. Милана постепенно разбирала их вместе с двоюродной сестрой покойной.
Некоторые предметы уже удалось вывезти.
Часть вещей передали соседке.
А от ненужного Милана собиралась избавиться.
Приглашённый специалист внимательно осмотрел комнаты, проверил сантехническое оборудование, электрические розетки и входную дверь.
— Если ваша цель именно продажа, я бы не советовал затевать серьёзный ремонт. Лучше освободить помещения от лишней мебели, устранить мелкие недостатки и заказать хорошую уборку.
Милана придерживалась примерно такого же мнения.
Она записала рекомендации мастера в телефон.
После его ухода женщина распахнула окна, чтобы проветрить комнаты, и прошла в просторную гостиную.
У одной стены всё ещё находился старый шкаф.
Возле окна стоял пустой письменный стол.
На полу осталась картонная коробка с книгами Валентины Сергеевны.